Uma empresa obteve um financiamento de R$ 200.000,00 para ser liquidado em 4 anos. O contrato prevê duas opções de pagamento, ambas com parcelas anuais vencendo ao final de cada ano:

• Opção I: Pagamentos anuais iguais de R$ 60.000,00, com o primeiro vencimento em 1 ano.
• Opção II: Pagamentos anuais que crescem 5% ao ano a partir de R$ 50.000,00 no primeiro ano, ou seja, R$ 50.000,00; R$ 52.500,00; R$ 55.125,00 e R$ 57.881,25.

Considerando que a taxa de juros compostos efetiva para desconto dos fluxos de caixa é de 10% ao ano, analise as afirmativas a seguir:

I. O valor presente da Opção I é maior que o valor presente da Opção II.

II. A taxa interna de retorno (TIR) da Opção I é menor que 10% ao ano.

III. Se a taxa de desconto fosse 8% ao ano, a Opção II seria financeiramente mais vantajosa que a Opção I.

IV. O valor presente líquido (VPL) da Opção II, a 10% ao ano, é positivo.

Está correto o que se afirma em: