• AO silêncio de Márcio, após o decurso do prazo de 90 dias, importa renúncia tácita ao direito de retrovenda, pois o ordenamento jurídico atribui eficácia jurídica ao silêncio quando a lei assim dispuser, e o decurso do prazo sem manifestação expressa configura aceitação da situação jurídica consolidada.
• BA manifestação de vontade de Márcio, enviada por carta registrada antes do termo final do prazo, é ineficaz perante Lúcia, pois a declaração de vontade só produz efeitos quando chega ao conhecimento do destinatário, salvo disposição legal em contrário, e o extravio da correspondência impede a eficácia da manifestação.
• CO direito de retrovenda é potestativo e, uma vez exercido por qualquer meio, ainda que não chegue ao conhecimento do destinatário, produz efeitos imediatos, pois a manifestação de vontade se perfectibiliza com a sua exteriorização, independentemente da ciência do destinatário.
• DAs benfeitorias úteis realizadas por Lúcia durante o prazo de retrovenda são indenizáveis por Márcio, caso este exerça o direito de resgate, pois o retrovendedor deve restituir o preço e as despesas, incluindo as benfeitorias necessárias e úteis, ainda que não autorizadas pelo proprietário.
• EO silêncio de Márcio, no caso, não pode ser interpretado como renúncia tácita, pois o silêncio só produz efeitos jurídicos quando a lei expressamente lhe atribui eficácia, e a retrovenda é direito potestativo que se extingue pelo decurso do prazo, independentemente de manifestação de vontade.

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